地方政府挟持银行松房贷 银行左右为难暂未执行

本文摘要：时隔出租汽车政策被逐步崩溃后，多地将救市焦点改向限贷。日前，绍兴明确提出二套房首付比例降到40%，福建对二套房认房不认贷等措施，指出地方政府早已从性刺激刚刚须要改向性刺激投资投机市场需求。 但截至目前，中央层面仍保持沉默，没取消也没公开发表表态反对。有观点指出，银行归央行管理，不受地方政府约束较少。但是现实情况并非如此，银行和地方政府之间不存在种种博弈论。 银行要想要在地方存活，必需和当地政府搞好关系，因为与地方政府之间的业务是块大肥肉。

时隔出租汽车政策被逐步崩溃后，多地将救市焦点改向限贷。日前，绍兴明确提出二套房首付比例降到40%，福建对二套房认房不认贷等措施，指出地方政府早已从性刺激刚刚须要改向性刺激投资投机市场需求。

但截至目前，中央层面仍保持沉默，没取消也没公开发表表态反对。有观点指出，银行归央行管理，不受地方政府约束较少。但是现实情况并非如此，银行和地方政府之间不存在种种博弈论。

银行要想要在地方存活，必需和当地政府搞好关系，因为与地方政府之间的业务是块大肥肉。一位曾在银行供职过的政府部门人士告诉他《华夏时报》记者，地方政府一年有数百亿的土地出让金要存到银行，公积金缴存也约上百亿，地方财政资金缴存和拨给数额堪称低约上千亿。地方政府掌控过于多资源，自由选择哪家银行，对这家银行的纳存款任务协助十分大。

上述政府部门人士更进一步回应，尽管政府业务是通过招投标方式自由选择银行，但是最后的结果往往预示着让步。地方政府与银行的博弈论华南某市一位国土部门人士回应，在政策实施之前，省政府或市政府一般不会开会各大银行行长召开商议，能无法继续执行，地方政府心里是有底的。

绍兴和福建放开二套房债，释放出来一个信号，就是政府会托市，首先能给市场加油。他说道。为性刺激房地产市场，地方政府往往对银行展开胁持，如四川省为希望银行放开首套房贷款，不择手段动用财政资金给银行放补助金。

中国银行一位个贷客户经理告诉他记者，由于现在吸储的资金成本太高，银行本身没动力做到房贷，过去几年七折放出去的贷款目前皆正处于亏损状态，八五折也不能保本。由于商业银行受到互联网金融冲击较小，吸收存款更加无以，而公积金是商业银行以低成本吸存的最重要来源，地方政府可以此为条件对银行贷款明确提出拒绝。深圳某商业银行客户经理李先生向记者透漏，2014年5月之前的一段时间，该行曾停止派发个人住房贷款，但深圳市涉及政府部门明确提出拒绝，该行若不完全恢复贷款，就中止其公积金汇缴银行资格，不得已之下，该行不得已自由选择发售商业和公积金人组贷款可享九八折的业务。跟地方政府做事，深感很困惑。

星展银行在华南某市的分行行长告诉他记者，虽然国有银行在地方政府面前较为强势，但银行也无法漠视地方政府的拒绝。上周人民银行地方分行跟各个政府部门召开，人民银行也没表什么态，政策逆恒定必须国务院以定，但是人民银行显然担忧房地产行业的风险。某地人民银行分行办公室人士告诉他记者。

各地早已进行救市，如果没效果，差别化信贷政策估算不会实质性放开，目前继续没哪一个中央部门出来表态，再行任由地方政府去救回。上述华南某市国土部门人士说道。

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