73家房企过半业绩下滑 15家亏损最大降幅超3000%

本文摘要：原标题：去年73家房企过半业绩下降 仅次于降幅超强3000%据报，截至去年末，全国商品房待售面积上升至6.2亿平方米的历史高点，同比大幅度快速增长26.1%随着春节的邻近，早已有更加多的房企发布了各自的年度业绩预告片。而在2014年楼市整体低迷的背景下，房企的业绩展现出也堪称喜忧参半。据《证券日报》记者统计资料，截至2月9日晚19时，在沪浅两市144家房地产企业中(根据申万行业分类)，有数73家公布了2014年的业绩预告片，占到比过半。

原标题：去年73家房企过半业绩下降 仅次于降幅超强3000%据报，截至去年末，全国商品房待售面积上升至6.2亿平方米的历史高点，同比大幅度快速增长26.1%随着春节的邻近，早已有更加多的房企发布了各自的年度业绩预告片。而在2014年楼市整体低迷的背景下，房企的业绩展现出也堪称喜忧参半。据《证券日报》记者统计资料，截至2月9日晚19时，在沪浅两市144家房地产企业中(根据申万行业分类)，有数73家公布了2014年的业绩预告片，占到比过半。而在这73家房企中，36家构建了业绩的快速增长，另外37家则经常出现下降，其中15家房企回应公司有可能经常出现亏损。

回应，有业内人士认为，业绩下降房企的数量占到比过半，解释行业整体上显然遭遇了相当大的艰难，但亏损企业数量仍掌控在较小的比重内，也从一个侧面透漏出有房地产行业的基本面仍是较好的，各家企业如果能及时大力的调整发展战略，还是可以应付行业变化所产生的问题。此前，国家统计局公布的《2014年全国房地产开发和销售情况》表明，2014年全国商品房销售面积120649万平方米，比上年上升7.6%;商品房销售额76292亿元，同比上升6.3%;全国商品房待售面积上升至6.2亿平方米的历史高点，同比大幅度快速增长26.1%。而这也意味著2015年房企的仅次于压力仍不会来自库存。

业绩增幅大 多靠卖地买股记者统计资料找到，36家预告片业绩快速增长的企业中，多伦股份以693%的增幅名列第一。多伦股份此前公告称之为，预计公司2014年构建净利润6000万元至7000万元，较2013年的净利润883万元，同比快速增长580%至693%。报告期内净利润大幅提高的主要原因是公司出售入股公司南昌平海房地产开发有限公司股权，预计不会取得股权转让收益9900万元。

不过，目前多伦股份的房地产业务十分脆弱，公司也意欲通过重组提高公司业绩。2014年以来，多伦股份方面亦多次回应，意欲在资金充足的前提下考虑到提供或并购新项目，必要投资金融服务业等其他行业，找寻多元化或转型的突破点。除了多伦股份外，东方银星、卧龙地产分别以443.52%和318.95%的预期业绩增幅，分列在第二和第三的方位。其中，东方银星与多伦股份的情况有些类似于，皆归属于壳公司，业绩变化实质上与房地产销售经营的关系不大。

而卧龙地产则回应，2014年年度业绩预增的主要原因是公司全资子公司耀江神马实业(武汉)有限公司土地面积12.52万平方米的国有土地使用权被收储，上述土地补偿款税后净额5.48亿元，导致公司业绩同比有较大幅快速增长。同时，业绩增幅多达100%的房企还包括阳光城、廊坊发展、万业企业等19家公司。此外，2014年构建扭亏的房企，目前也早已超过了10家。

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